Reforma integral de vivienda en Móstoles que partía de un estado de deterioro severo, transformándola completamente mediante derribo parcial, redistribución de espacios, renovación de todas las instalaciones y acabados de alta calidad, convirtiéndola en un hogar moderno, funcional y eficiente.

El punto de partida

La vivienda se adquirió en un estado de deterioro considerable. Las paredes del baño presentaban daños graves por humedades, con moho negro extendido por todas las habitaciones. El resto de la casa no estaba en mejor situación: sin mobiliario, cocina completamente desmantelada, suelos rotos y restos de escombros. Un punto de partida complicado que requería una intervención integral desde los cimientos.

Fase de derribo y redistribución

Antes de construir, había que desmontar. Se derribaron dos paredes de la entrada para ampliar y abrir la zona de cocina-salón, ganando en luminosidad y sensación de espacio. En el salón se abrió la pared que daba a la terraza para sustituir la puerta existente por una doble puerta corredera, mejorando la conexión entre ambos espacios.

El baño fue uno de los puntos más intervenidos: se derribaron dos de sus paredes, tanto por el deterioro causado por la humedad como para replantear completamente su distribución y aprovechar mejor el espacio disponible. Además, se derribó la pared de una de las habitaciones con la terraza para realizar un cerramiento parcial de esta y ganar metros útiles al interior de la vivienda.

Se retiraron todos los falsos techos de escayola existentes, se levantó el suelo de toda la casa y se picó para acceder al sistema completo de cañerías del baño.

Instalaciones de fontanería y calefacción

Con el suelo levantado y las paredes abiertas, se aprovechó para realizar una renovación completa de todas las instalaciones de la vivienda. Se sustituyó íntegramente el sistema de desagüe y se renovó toda la red de calefacción, llevando además un ramal hasta el baño para instalar un radiador en esta estancia.

Instalación eléctrica

Se realizó la instalación eléctrica completa de la vivienda desde cero. Se instalaron nuevos enchufes e interruptores en todas las estancias, sistemas de iluminación LED integrados en los techos, puntos de luz en distintas zonas y, en el salón-comedor, un sistema de audio empotrado en el techo.

 Baño

El baño pasó por una transformación total. La puerta se reubicó en una pared diferente a la original, cambiando por completo la distribución del espacio. Se construyeron a medida unas estanterías de obra con 9 compartimentos, cuatro de ellos con iluminación LED integrada. Se sustituyó la bañera por un plato de ducha y se instalaron bidé y váter nuevos.

El techo se resolvió con friso de PVC, material idóneo para ambientes húmedos, con múltiples focos empotrados. Las paredes se alicataron en su totalidad y se completó el baño con un mueble de baño y un espejo con iluminación LED.

Terraza

Con las paredes ya reconstruidas en pladur, la terraza recibió un alicatado completo en suelo y paredes, repintado del techo y restauración de la barandilla con instalación de panel de metacrilato ahumado. Se instaló un toldo a medida, puntos de luz y enchufe de exterior, una pared floral decorativa y una jardinera construida a medida.

Salón-comedor

El salón-comedor es una de las estancias más trabajadas del proyecto. Se instalaron falsos techos decorativos con sistemas de iluminación LED, focos y audio empotrado. Una de las paredes se trasdosó con pladur incorporando aislamiento acústico y térmico, y en su interior se integró toda la instalación de aire acondicionado, forrando el conjunto con plaqueta porcelánica imitación piedra para un acabado elegante.

Se aprovecharon y ensancharon dos columnas estructurales de la zona de comedor para integrar posteriormente un zapatero completamente a medida. Para separar el salón de la cocina sin perder amplitud ni luz, se instaló una cristalera con puerta corredera de cristal, que permite el paso visual y lumínico pero aísla térmica, acústicamente y de olores.

La estancia se pintó con pintura efecto platino, aportando un acabado sofisticado y moderno.

Cocina

En la cocina se instaló un salpicadero de plaqueta porcelánica en tono azulado, falso techo con múltiples focos empotrados y se realizó el alisado y engrosamiento de una pared para optimizar la distribución del espacio. Se instaló mobiliario completo con puertas blancas lacadas y encimera en ambos lados, junto con todos los electrodomésticos: placa de inducción, campana extractora, horno y microondas empotrados.

Habitaciones y estancias

En todas las habitaciones se aplicó pladur sobre las paredes existentes con aislamiento acústico y térmico interior, mejorando notablemente el confort de los dormitorios. La habitación de matrimonio se pintó en gris con acabado brillante. Se instalaron armarios empotrados a medida: uno de menor tamaño con puertas correderas en una habitación y uno de gran formato en otra, concebido para funcionar como vestidor-despacho.

Ventanas y puertas

Se sustituyeron todas las ventanas de la vivienda por ventanas de PVC Climalit, tanto abatibles como oscilobatientes, mejorando el aislamiento térmico y acústico del conjunto. La puerta de entrada se sustituyó por una puerta blindada nueva, adaptada además a la altura del hueco existente. Las puertas interiores se recortaron para adaptarse a la nueva cota de suelo, se enmasillaron sus imperfecciones, se pintaron en gris y se equiparon con nuevas manillas metálicas.

Suelos de tarima flotante y porcelánico

Se instaló tarima flotante de suelo laminado efecto madera gris de alta resistencia en todas las estancias, a excepción del baño, donde se optó por suelo porcelánico por su mayor resistencia a la humedad.

Mobiliario a medida y equipamiento

El proyecto incluyó la fabricación e instalación de mobiliario completamente a medida. En el salón-comedor se construyó una península para 6 personas con almacenaje interior. El ensanchamiento de las columnas estructurales se aprovechó para integrar un zapatero a medida. En el pasillo se habilitó un hueco existente para instalar un mueble de almacenaje con vitrina iluminada mediante sensor automático.

La obra finalizó con el montaje completo del hogar: sofá, muebles de salón, taburetes, camas, mesitas y cómoda.

Seguridad del hogar

Como último paso, se implementó un sistema de alarma antirrobo con sensores de movimiento en toda la vivienda, así como un sistema de alarma antiincendios.